1976〜1986年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
神奈川県
41.0万円/㎡
前年比-0.0%
川崎市多摩区
42.0万円/㎡
前年比-5.8%
朝日読売ランドマンションB棟
神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,777万円
36.6万円/㎡
1,752
2,435
3,119
3,803
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,119万円
32.1万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日読売ランドマンションB棟
2,390万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,390万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,180万円 | 28.7万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,990万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 2,180万円 | 28.7万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/24 | 2,180万円 | 50.8万円 | 1階 | 42.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/23 | 1,380万円 | 18.2万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/12 | 1,580万円 | 20.8万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/07 | 1,580万円 | 20.8万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3L・DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/29 | ルックハイツ読売ランド 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/18 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション生田第2 川崎市多摩区生田六丁目 | 読売ランド前駅8分 | 2,690万円 | 41.2万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/17 | マートルコート読売ランド前 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅12分 | 2,990万円 | 33.3万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,648万円 | 36.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、川崎市多摩区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して25%割安です。